Subió la cantidad de locales en alquiler y venta en la Ciudad de Buenos Aires

Según se desprende de un relevamiento efectuado durante el bimestre marzo-abril de 2025 por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), el número de locales vacíos en las principales áreas comerciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires registró una suba de 6% en relación a lo observado en el mismo período, pero de 2024. En concreto, durante el segundo bimestre de 2025 se detectó un total de 212 locales en venta, alquiler o cerrados en las áreas relevadas. Por otra parte, respecto a la medición anterior, correspondiente a enero-febrero de 2025, se constató un aumento del 3,4%, ya que entonces los locales vacíos habían sido 205.

Analizando exclusivamente los locales en alquiler y venta (es decir, los ofrecidos) se observa que en alquiler hubo una suba de 35,3% comparado con el período anterior (enero-febrero), y con respecto a marzo-abril de 2024, hubo un aumento de 17,9%. En venta, en tanto hubo un crecimiento de 37,5% en relación al bimestre anterior y una suba de 69,2% en comparación a marzo-abril de 2024.

De acuerdo a la medición de la Cámara —que se realiza desde 2014—, que incluyó a las principales arterias comerciales porteñas, se registraron retrocesos bimestrales en la avenida Cabildo (4800-5500). Por su parte, en las avenidas Corrientes (200-6800); Santa Fe (700-5300); Rivadavia (2000-2800; 4900-5400; 6300-7400; 11000-11600); Córdoba (4000-5300); Avellaneda (2800-3800); Pueyrredón (0-1200); y en la peatonal Florida se evidenciaron avances bimestrales.

La Plata

A partir de los datos analizados por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) de un relevamiento efectuado por la Federación de Mayoristas y Proveedores del Estado de la Provincia de Buenos Aires (FEMAPE) se determinó que, durante marzo-abril de 2025, en comparación con el mismo relevamiento, pero de 2024, se registró una baja de 57,1% en el número de locales inactivos —en venta, alquiler, clausurados o simplemente cerrados— en las principales áreas comerciales de La Plata. Asimismo, comparado con enero-febrero de 2025 hubo una suba de 80%. Cabe señalar que este último incremento está magnificado por la muy baja base de comparación, dado que a comienzos de este año se había registrado el menor nivel de locales inactivos de los últimos años.

Durante el tercer y cuarto mes de 2025 se detectaron un total de 9 locales sin actividad comercial en las áreas relevadas.