Hay menos locales en alquiler y venta en la Ciudad de Buenos Aires

En el bimestre septiembre-octubre de 2023 se registró una caída del 43,2% en la cantidad de locales vacíos en relación a igual bimestre de 2022, mientras que, en comparación al informe de julio-agosto de 2023, mostró una baja de 18,1 %.

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Según se desprende de un relevamiento efectuado durante el bimestre septiembre-octubre de 2023 por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), el número de locales vacíos en las principales áreas comerciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires registró una baja de 43,2%en relación a lo que sucedía el mismo bimestre de 2022. En concreto, durante el quinto bimestre de 2023 se detectó un total de 163 locales en venta, alquiler o cerrados en las áreas relevadas. Por otra parte, respecto a la medición anterior, correspondiente a julio-agosto, se detectó una caída del 18,1%, ya que entonces los locales vacíos eran 199.

Analizando exclusivamente los locales en alquiler y venta(es decir, los ofrecidos) se observa que, en alquiler hubo una disminución de 24,5%en relación al período anterior (julio-agosto) y una caída del 53,2% con respecto al mismo período de 2022, mientras que, en venta hubo una merma de 19%comparado con el bimestre anterior y una baja de 22,7% en comparación a septiembre-octubre de 2022.

De acuerdo a la medición de la Cámara —que se realiza desde 2014—, que incluyó alas principales arterias comerciales porteñas, se registraron avances bimestrales en las avenidas Cabildo (4800-5500) y Corrientes (200-6800). Por su parte, en las avenidas Santa Fe (700-5300); Rivadavia (2000-2800; 4900-5400;6300-7400; 11000-11600); Córdoba (4000-5300); y Avellaneda (2800-3800); Pueyrredón(0-1200); y en la peatonal Florida se evidenciaron retrocesos bimestrales.

Fuente: elaboración propia.

La Plata

A partir de los datos analizados por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) de un relevamiento efectuado por la Federación de Mayoristas y Proveedores del Estado de la Provincia de Buenos Aires (FEMAPE)se determinó que, durante septiembre-octubre de 2023, en comparación con el mismo bimestre pero de 2022, se registró una baja en el número de locales inactivos —en venta, alquiler, clausurados o simplemente cerrados— en las principales áreas comerciales de la ciudad de La Plata, de 53,4%. Asimismo, en relación al bimestre previo, julio-agosto, hubo una disminución de 3,6%.

Durante el noveno y décimo mes de 2023 se detectaron un total de 27 locales sin actividad comercial en las áreas relevadas.