Fuerte caída en la cantidad de locales en alquiler y venta en la Ciudad de Buenos Aires
En el bimestre noviembre-diciembre de 2023, la cantidad de locales vacíos mostró una caída del 23,4% en relación al mismo bimestre de 2022, mientras que, comparado con el bimestre septiembre-octubre de 2023, la caída fue del 3,7%.
Según se desprende de un relevamiento efectuado durante el bimestre noviembre-diciembre de 2023 por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), el número de locales vacíos en las principales áreas comerciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires registró una baja de 23,4% en relación a lo que sucedió en el mismo período pero de 2022. En concreto, durante el último bimestre de 2023 se detectó un total de 157 locales en venta, alquiler o cerrados en las áreas relevadas. Por otra parte, respecto a la medición anterior, correspondiente a septiembre-octubre, se detectó una caída del 3,7%, ya que entonces los locales vacíos eran 163.
Analizando exclusivamente los locales en alquiler y venta (es decir, los ofrecidos) se observa que en alquiler no hubo cambios en relación al periodo anterior (septiembre-octubre) pero, con respecto al mismo periodo de 2022, cayó un 42,2%. Mientras que, en venta hubo una merma de 11,8% comparado con el bimestre anterior y una baja de 31,8% en comparación a noviembre-diciembre de 2022.
De acuerdo a la medición de la Cámara —que se realiza desde 2014—, que incluyó a las principales arterias comerciales porteñas, se registraron avances bimestrales en las avenidas Cabildo (4800-5500) y Corrientes (200-6800). Por su parte, en las avenidas Santa Fe (700-5300); Rivadavia (2000-2800; 4900-5400; 6300-7400; 11000-11600); Córdoba (4000-5300); y Avellaneda (2800-3800); Pueyrredón (0-1200); y en la peatonal Florida se evidenciaron retrocesos bimestrales.
La Plata
A partir de los datos analizados por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) de un relevamiento efectuado por la Federación de Mayoristas y Proveedores del Estado de la Provincia de Buenos Aires (FEMAPE) se determinó que, durante noviembre-diciembre de 2023, en comparación con el mismo relevamiento pero de 2022, se registró una baja de 52,8% en el número de locales inactivos —en venta, alquiler, clausurados o simplemente cerrados— en las principales áreas comerciales de La Plata. Asimismo, en relación al bimestre previo, septiembre-octubre, hubo una disminución de 7,4%.
Durante los dos últimos meses de 2023 se detectaron un total de 25 locales sin actividad comercial en las áreas relevadas.
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